d) Die Bauparzelle befindet sich in einem weitgehend überbauten Gebiet und wird durch die
bestehende N.________strasse erschlossen. Die N.________strasse ist im Bereich des
Bauvorhabens über 4,2 m breit. Sie verläuft im entsprechenden Abschnitt gerade, ist übersichtlich
und weist kaum ein Gefälle auf. Bei der N.________strasse handelt es sich um eine
Quartiersammelstrasse, die Dutzende bestehender Wohn- und Geschäftsliegenschaften
erschliesst. Der Mehrverkehr, der durch die vierzehn Motorfahrzeug-Abstellplätze in der
Einstellhalle des Bauvorhabens generiert wird, ist im Verhältnis dazu gering.