b) Die Parzelle Nr. B.________ liegt bezüglich Naturgefahren im gelben Gefahrengebiet. Die
Gefährdung besteht aufgrund von Überschwemmung. Im Jahr 2005 war die Parzelle vom
Hochwasser betroffen und stand unter Wasser.36 Dass in Thun inzwischen ein Entlastungsstollen
erstellt wurde, der Überschwemmungen verhindern soll, ist für das Bauvorhaben irrelevant. Das
Baureglement enthält in Art. 46 GBR spezielle Bestimmungen für das Bauen in den
Naturgefahrenbereichen, die nach wie vor gelten. In den hochwassergefährdeten Ufergebieten
des Thunersees (Schadauareal südlich der Seestrasse bis Seewinkel) hat das Erdgeschoss (OK
EG) auf minimal 559.15 m ü. M. zu liegen;