b) Gemäss Art. 34 Abs. 1 BewD kann die Baubewilligungsbehörde eine Einigungsverhandlung
durchführen, sofern die Beteiligten nicht darauf verzichten. Aus der „Kann“-Formulierung ergibt
sich, dass es im Ermessen der Bewilligungsbehörde steht, ob sie eine Einigungsverhandlung
durchführt oder nicht. Die Parteien haben keinen Anspruch auf die Durchführung einer
Einigungsverhandlung. Beurteilt die Bewilligungsbehörde eine solche als aussichtslos, kann sie
darauf verzichten. Dies stellt keine Verletzung des rechtlichen Gehörs dar, selbst wenn von den
Parteien kein entsprechender Verzicht vorliegt.8 Die Rüge des Beschwerdeführers erweist sich
als unbegründet.

3. Genügende Erschliessung