10 m zwischen der nördlichen und südlichen Parzellengrenze auf und ist damit sehr steil.13 Hinzu
kommt, dass das Bauvorhaben unterhalb der Strasse liegt. Aufgrund der äusserst steilen
Hanglage muss der Zugang zum Veloraum und zu den unteren Grünflächen mit Aussentreppen
sichergestellt werden. Die befestigte Zufahrt benötigt es für den Zugang von der Strasse zum
Haus sowie zu den Parkplätzen und deren Standort ergibt sich aus der Lage der
J.________strasse. Es liegen deshalb besondere Verhältnisse vor.