Nach Bundesrecht gilt ein Grundstück als erschlossen, wenn die für die betreffende Nutzung
hinreichende Zufahrt besteht und die erforderlichen Wasser-, Energie- sowie Abwasserleitungen
so nahe heranführen, dass ein Anschluss ohne erheblichen Aufwand möglich ist (Art. 19 RPG).
Die Erschliessungsanlagen müssen den Beanspruchungen gewachsen sein, die sich aus der
Nutzung des Baugrundstücks und der weiteren Grundstücke ergeben können, denen sie nach der
Planung zu dienen bestimmt sind (Art. 7 Abs. 3 BauG).