Die Berechnung des AGR ist
nachvollziehbar und nicht zu beanstanden. Die nach Art. 45 BauV erforderliche Fläche für den
Kinderspielplatz ist nicht eingehalten. Die Abweichung ist nicht gross. Der Mangel kann jedoch
nicht durch Erlass einer Auflage behoben werden, wonach die Fläche von 106,61 m2 eingehalten
werden muss. Für die Beurteilung, ob das Bauvorhaben bewilligungsfähig ist, sind die Pläne
massgebend. Würde im Bauentscheid eine anderslautende Auflage erlassen, stünde sie im
Widerspruch zu den Plänen. Es wäre eine Projektänderung erforderlich.