Schliesslich hat
das AGR keine umfassende Interessenabwägung vorgenommen. Die Beschwerde des
Beschwerdeführers wird daher gutgeheissen. Der Gesamtentscheid der Gemeinde A.________,
d.h. inkl. der Verfügung des AGR vom 14. August 2020, wird aufgehoben und die Sache wird an
die Vorinstanz zurückgewiesen (Art. 72 VRPG). Es erübrigt sich damit, über den Eventualantrag

37 Raumplanungsverordnung des Bundesrats vom 28. Juni 2000 (RPV; SR 700.1)
38 Vgl. Bger 1C_319/2013 vom 17. April 2014, E. 2.4.1
39 Vgl. BGE 130 I 347 E. 2.1; Bger 1C_319/2013 vom 17. April 2014, E. 2.4.1