a) Die Vorinstanz hat mehrere Verfahrensfehler begangen: Das Baugesuch wurde nicht im
Amtsblatt publiziert und die bewilligten Pläne sind nicht unterschrieben. Weiter hat die Vorinstanz
strittige Verfahrensaspekte zusammen mit der Beschwerdegegnerschaft und dem AGR an einem
Augenschein ohne die Beteiligung des Beschwerdeführers erörtert. Mit diesem Vorgehen hat die
Vorinstanz gegen das Verbot des Berichtens verstossen. Der Hochbauleiter der Gemeinde und
der Mitarbeiter des AGR, die am Augenschein teilnahmen, hätten in den Ausstand treten müssen.