Allfällige finanziellen Nachteile können nicht stark ins Gewicht fallen, da insbesondere
der Beschwerdeführer in Bezug auf den Umbau des Gartengeschosses in ein Studio nicht als
gutgläubig betrachtet werden kann. Dementsprechend erweist sich die Wiederherstellung des
rechtmässigen Zustands insgesamt als verhältnismässig. Die Gemeinde Neuenegg hat die
Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands zu Recht angeordnet.