Indem das Gartengeschoss in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden muss, kann
dieses nicht mehr zu Wohnzwecken genutzt werden. Mildere Massnahmen sind nicht erkennbar.
Schliesslich sind der Rückbau des Studios und der damit verbundene Aufwand zumutbar. Weder
der Beschwerdeführer noch die von Amtes wegen am Verfahren Beteiligte machen ein konkretes
Interesse geltend, inwiefern die Wiederherstellung für sie mit negativen Auswirkungen verbunden
sein soll. Allfällige finanziellen Nachteile können nicht stark ins Gewicht fallen, da insbesondere
der Beschwerdeführer in Bezug auf den Umbau des Gartengeschosses in ein Studio nicht als
gutgläubig betrachtet werden kann.