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i.V.m Art. 2 Abs. 1 ZWG waren und sind somit nicht gegeben. Bei der geplanten Erweiterung und
dem Umbau würde erstmals eine Wohnung nach ZWG entstehen, weshalb das Bauvorhaben nur
mit der Nutzungsbeschränkung "Erstwohnung oder einer Erstwohnung gleichgestellte Wohnung"
möglich ist. Unter diesen Umständen müssen die Voraussetzungen bezüglich Erweiterung einer
altrechtlichen Wohnung (maximale Erweiterung um 30 % der vorbestehenden
Hauptnutzungsfläche gemäss Art. 11 Abs. 3 ZWG) nicht geprüft werden. Die Vorbringen der
Beschwerdeführenden in Bezug auf eine falsche Sachverhaltsfeststellung und Rechtsanwendung
bei der Berechnung der Hauptnutzfläche erübrigen sich.