Was eine Wohnung ausmacht, wird in Art. 2 Abs. 1 ZWG definiert als eine Gesamtheit von
Räumen, die insbesondere für eine Wohnnutzung geeignet sind (Bst. a), eine bauliche Einheit
bilden (Bst. b), einen Zugang entweder von aussen oder von einem gemeinsam mit anderen
Wohnungen genutzten Bereich innerhalb des Gebäudes haben (Bst. c), über eine Kocheinrichtung
verfügen (Bst. d) und kein Fahrnis darstellen (Bst. e).