Das Vorliegen besonderer Verhältnisse ist jedoch
unverzichtbare Grundlage für die Gewährung einer Ausnahme im Sinne von Art. 26 BauG. Die
beiden anderen Voraussetzungen (keine Beeinträchtigung öffentlicher Interessen, keine
Verletzung wesentlicher Interessen) müssen daher nicht mehr geprüft werden. Die Beschwerde
ist abzuweisen.

3. Kosten

21 Vgl. Vorakten, Nr. 24-12, 3.1 Grundlagen sowie Nr. 3.3 Art der Ermittlung mit Verweis auf das Berechnungsmodell