16 Vgl. Beschwerde, Rz. 17-20. 17 Vorakten, Nr. 32 ff., Berechnung Bruttogeschossfläche. 18 Vgl. Ausführungen zum Baugesuch in den Vorakten, Nr. 31 sowie Nutzungsübertragungsdienstbarkeitsvertrag, Urschrift Nr. 510 vom 1. März 1995 (Vorakten, Nr. 33). 19 Vgl. Auflistung der Nutzungsübertragung in den Vorakten, Nr. 31-3. 20 Vorakten, Nr. 24-9, Bericht zur Aussenlärmuntersuchung von D.________ AG vom 13. November 2019. 5/8 BVD 110/2020/169