8 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 26-27 N. 5.
9 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 26-27 N. 4; VGE 2018/101 vom 19. März 2019 E. 5.2.
10 Vorakten, Nr. 37, Urschrift Nr. 179 samt Situationsplan (Vorakten, Nr. 37-4).
11 Angabe gemäss Grundstückdaten-Informationssystem GRUDIS samt Grundstückkarten aus dem Geoportal des

Kantons Bern.
12 Gemäss Grundbuchauszug Heimberg Grundbuchblatt Nr. 1518.
13 Vorakten, Nr. 34, Urschrift Nr. 108, Dienstbarkeitsvertrag vom 6. Dezember 1989 samt Situationsplan (Vorakten,