27 Messung der Bauverwaltung, Vorakten pag. 120 S. 2; Plan Ansichten 1:100, Plan Umgebung 1:100 28 Vgl. Plan Umgebung; Foto in den Vorakten pag. 174 29 VGE 2019/82 vom 2.7.2020 E. 5.1, mit Skizze 30 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 12 N.14 Bst. e 10/17 BVD 110/2020/168