b) Nach Art. 33 Abs. 1 und 2 BO bemessen sich der grosse und der kleine Grenzabstand als
kürzeste, rechtwinklig und horizontal zur projizierten Fassadenlinie gemessene Entfernung von
Gebäuden oder Gebäudegruppen zur Grundstückgrenze. Da Tiefbauten keine Fassadenlinie
aufweisen, kann ein so definierter Grenzabstand nur bei Hochbauten gemessen werden. Es ist
üblich, dass für ebenerdige, Unterniveau- oder unterirdische Bauten kein oder ein geringerer
Grenzabstand vorgeschrieben wird.15 Die Bauordnung der Stadt Bern regelt den Grenzabstand
für Unterniveau- und unterirdische Bauten (Art. 37 Abs. 4 und 5 BO). Für ebenerdige Bauten
besteht keine Regelung.