a) Die Fachberatung Planung und Architektur kommt in ihrem Fachbericht zum Schluss, das
Bauvorhaben widerspreche Art. 4 Abs. 2 der UeO E.________. Zudem sei die Grosszügigkeit und
die bedeutsame Durchgrünung der Anlage ein wesentliches Qualitätsmerkmal der bestehenden
Siedlung. Die Parzelle grenze mit minimalem Abstand an den öffentlichen Grünraum. Die
Abgrabung schwäche den für die Siedlung relevanten Grünraum. Ein Kellerfenster sei zwar
grundsätzlich möglich, am vorgesehenen Standort sei aber nur ein minimaler Lichtschacht
denkbar. Eine Abgrabung wäre allenfalls gegen Süden machbar.