das Mass kann mit Zustimmung der
Fachberatung oder auf Grund eines qualifizierten Verfahrens auf maximal 50 % erhöht werden
(Abs. 3). In der Kommentierung zum GBR wird dazu ausgeführt, im weitgehend überbauten Gebiet
seien es die "vorherrschenden" Merkmale, welche das Orts-, Quartier- oder Strassenbild prägten.
Dazu gehörten u.a. gleich geneigte Satteldächer mit einer Dachneigung zwischen 22° und 40°,
ohne Traufveränderungen oder Einschnitte, sowie allseitig Dachvorsprünge in einem
ausgewogenen Verhältnis zur Dachfläche und zur Fassadenhöhe. Auf An- und Nebenbauten
seien Flachdächer erlaubt.

24 Vorakten pag. 27
25 Vorakten pag. 103 f.
26 Vorakten pag. 95