b) Art. 414 GBR schreibt vor, dass sich die Dachgestaltung nach den ortsüblichen oder
vorherrschenden Merkmalen zu richten hat, welche das Strassen-, Quartier- oder Ortsbild prägen
(Abs. 1). Dachaufbauten, Dacheinschnitte und Dachflächenfenster sind auf der untersten
Nutzungsebene, d.h. auf der Höhe eines Dachgeschosses zulässig. Ihre Gesamtbreite beträgt
maximal 35 % der Fassadenlänge des obersten Geschosses; das Mass kann mit Zustimmung der
Fachberatung oder auf Grund eines qualifizierten Verfahrens auf maximal 50 % erhöht werden
(Abs. 3).