26 BauG (Ausnahmen) objektive
Besonderheiten wie Lage und Form der Parzelle voraus. Finanzielle Gründe allein genügen
regelmässig nicht. Gemäss der verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung dürfte es in der Regel
schwierig sein, eine entsprechende Reduktion zu erwirken, zumal Aufenthaltsbereiche und
Kinderspielplätze nicht an eine Form gebunden sind und eine Aufteilung in mehrere Bereiche
zulässig ist. Das Herabsetzen der erforderlichen Mindestflächen oder gar der Verzicht darf nicht
stillschweigend erfolgen, sondern muss im Baubewilligungsverfahren hinreichend nachvollziehbar
begründet werden.24