Die
Beschwerdegegnerin selbst führt in ihrer Beschwerdeantwort aus, die restliche fensterlose
Nordfassade könne ungeniert für Ballspiele benützt werden. Der Bereich vor dem Treppenhaus
erfüllt diese Voraussetzung gerade nicht, da dort nur Fenster in Form des verglasten
Treppenhauses sind. Aus diesen Gründen kann der Aufenthalts- und Spielbereich nicht direkt bis
an die Fassadenwand reichen. Auch die Beschwerdegegnerin hat in ihrer ursprünglichen
Baueingabe im Bereich vor dem Treppenhausausgang einen 1.2 m breiten Streifen nicht zur
Fläche miteingerechnet.20