c) Nach Art. 35 Abs. 2 Bst. a BauG sind nur Personen zur Einsprache befugt, die durch das
Bauvorhaben unmittelbar in eigenen schutzwürdigen Interessen betroffen sind. Nach Lehre und
Rechtsprechung ist eine Person in schutzwürdigen Interessen berührt, wenn sie durch ein
Bauvorhaben in höherem Mass als die Allgemeinheit betroffen ist und zum Streitgegenstand
eine besondere Beziehungsnähe hat. Die Betroffenheit kann rechtlicher oder tatsächlicher Natur

1 Art. 7 der Verordnung vom 18. Oktober 1995 über die Organisation und die Aufgaben der Bau- und Verkehrsdirektion