d) Zu der urbanen und zentrumsnahen Lage des Baugrundstücks kommt vorliegend hinzu,
dass kein Neubau, sondern der Umbau einer bereits bestehenden Liegenschaft geplant ist. Die
Gestaltungsmöglichkeiten sind damit naturgemäss begrenzt, besonders im Bereich der
Bauklasse E, wo sich ein Umbau grundsätzlich an den Standort und die Volumetrie des
bestehenden Baukörpers zu halten hat (Art. 56 Abs. 1 BO). Schon jetzt verfügt die Liegenschaft
über deutlich zu wenige Parkplätze.