Zustand mit Sockelmauer, Hecken und Staketenzaun realisiert werden. Die Erstellung von
Abstellplätzen im Vorlandbereich sei daher nicht möglich. Die Liegenschaft sei hervorragend mit
dem öffentlichen Verkehr erschlossen.38

Die Stadt Bern gewährte die nachgesuchte Herabsetzung der Parkplatzzahl. Sie hielt fest, dass
sich unweit des Baugrundstücks Haltestellen der Tramlinien N.________,O.________ und
P.________ befänden sowie eine Haltestelle der Buslinie Q.________. Alle verkehrten mit
dichtem Takt. Die neue Nutzung verursache dem Quartier ein geringeres Verkehrsaufkommen
als die bisherige. Gestützt auf Art. 54 Abs. 1 Bst. c BauV sei damit die Herabsetzung
gerechtfertigt.