31 BGE 123 II 256 E. 3; 119 Ib 222 E. 3.a).
32 Zum Ganzen Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Baugesetz des Kantons Bern, Band I, 5. Aufl., Bern 2020, Art. 1a N. 10 mit

Hinweisen auf die bundesgerichtliche Rechtsprechung; Bernhard Waldmann/Peter Hänni, Raumplanungsgesetz, 2006,
Art. 22 N. 10 und 17; aus der neueren Rechtsprechung BGer 1C_505/2017 vom 15. Mai 2018, E. 5; BGer
1C_784/2013 vom 23. Juni 2014 E. 2.1.
33 VGE 2015/42 vom 22. April 2015, E. 3.2.
34 BVR 1996 S. 312.
35 Vgl. BGE 118 IV 41 E. 4.