sorgen. Die Vermietung von Ferienwohnungen erschöpfe sich demgegenüber in der Überlassung
der Mieträumlichkeiten zum vertragsgemässen Gebrauch (Art. 253 ff. OR13). Diese
Differenzierung sei bundeszivilrechtlicher Natur (Art. 122 Abs. 1 BV14) und könne durch die
Kantone nicht übersteuert werden. Schon gar nicht ohne gesetzliche Grundlage. Soweit für die
Umnutzung von Wohnungen in Wohnungen überhaupt eine Baubewilligungspflicht bestehe, greife
die Zuständigkeitsordnung von Art. 33 Abs. 1 und 3 BauG. Die Gemeinde Interlaken verfüge über
die volle Bewilligungszuständigkeit; sie sei demnach zuständig zur Beurteilung des Baugesuchs
vom 21. April 2020.