Der bernische Gesetzgeber hat die baubewilligungspflichtigen und baubewilligungsfreie Vorhaben
gemäss den bundesrechtlichen Vorgaben in den Art. 1a und Art. 1b BauG in genereller Art und
Weise definiert und im Baubewilligungsdekret festgelegt, welche geringfügigen Vorhaben keiner
Baubewilligung bedürfen. Art. 1a Abs. 2 BauG hält explizit fest, dass grundsätzlich auch
Zweckänderungen baubewilligungspflichtig sind. Die Umnutzung einer Baute ist nur dann
bewilligungsfrei, wenn keine bau- oder umweltrechtlich relevanten Tatbestände betroffen sind (Art.
6 Abs. 1 Bst. c BewD), resp. sich die Auswirkungen auf Umwelt und Planung als ausgesprochen
geringfügig erweisen.33