b) Soweit kommunales und kantonales Baurecht betreffend gilt die spezialrechtliche
Bestimmung von Art. 36 BauG. Diese Bestimmung geht vom Grundsatz aus, dass Bauvorhaben
nach dem zur Zeit der Einreichung des Baugesuchs geltenden Recht zu beurteilen sind (Art. 36
Abs. 1 BauG). Die Bestimmung gilt nicht, wenn das neue Recht für die Baugesuchsteller im
konkreten Fall günstiger, milder ist (sogenannte lex mitior), wobei aber auf das gleiche Baugesuch
nicht teils altes und teils neues Recht angewendet werden darf (unzulässiger
Methodendualismus).