a) Die Rügen des Beschwerdeführers haben sich als unbegründet erwiesen. Die Beschwerde
ist abzuweisen. Die Verfügung des AGR ist zu bestätigen, ebenso der Bauabschlag durch die
Gemeinde. Dispositivziffer 2 (Wiederherstellungsverzicht) des Entscheids der Gemeinde ist
aufzuheben und dieser ist mit der Anordnung zu ergänzen, dass der Beschwerdeführer zur
Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands bis 15. Juli 2021 das WC, die sanitären Anlagen
sowie die technischen Anlagen im Technikraum vollständig zu entfernen und die entsprechenden
Leitungen zu plombieren hat.