Die BSIG-Weisung Nr. 7/721.0/14.4 sieht vor, das die Umnutzung zu nicht landwirtschaftlichen
Wohnzwecken mit einem Zweckentfremdungsverbot bzw. einer Nutzungseinschränkung im
Grundbuch anzumerken ist. Damit wird die entsprechende Nutzungseinschränkung mit
deklaratorischer Wirkung festgehalten und auch für Dritte, namentlich gutgläubige Erwerber,
erkennbar gemacht.72 Eine solche Auflage eignet sich aber nicht, um die Widerrechtlichkeit des
hier streitigen Vorhabens zu heilen. Nach dem Gesagten überschreiten die Baumassnahmen das
zulässige Mass, weil sie eine wesentliche veränderte Nutzung ermöglichen, und zwar unabhängig
davon, ob diese Nutzung auch beabsichtigt oder ausgeübt wird.