Gemäss jenen
wird der Grundriss des Erdgeschosses zum grösseren Teil mit dem "Stall" belegt (rund 28 m2) und
zum kleineren Teil mit dem "Stubeli" (rund 23,50 m2). Nimmt man dies als Referenzwert, so beträgt
der Wohnraumzuwachs im Erdgeschoss rund 13,45 m2 (rund 3,80 m2 Differenz zum "Stubeli"
gemäss Baubewilligungsakten 23/2005 plus 9,63 m2 Technikraum und Badezimmer). Mit der
Verkleinerung des Obergeschosses resultiert auch bei dieser Berechnungsweise eine
Verkleinerung des Wohnraums. Es kann daher offen bleiben, ob Technikraum und Badezimmer
überhaupt als Wohnraum zu rechnen sind.33