Nachgewiesener Wohnraumbedarf ist daher in erster Linie innerhalb der vorhandenen
Bausubstanz zu befriedigen. Soweit Raumreserven in bestehenden Bauten vorhanden sind,
gelten Bauvorhaben nicht als nötig im Sinne von Art. 34 Abs. 4 RPV. Ein neuer Bedarf kann
insbesondere nicht dadurch gerechtfertigt werden, dass bestehende Wohnungen an
Nichtlandwirte vermietet werden.