a) Sowohl die VSS-Norm als auch die Richtwerte der Stadt Zürich legen der Berechnung des
Parkplatzbedarfs für einen Friedhof dessen Fläche zugrunde. Es leuchtet ein, dass der
Parkplatzbedarf eines Friedhofs entsprechend seiner Grösse variiert. Für die Gesamtbetrachtung
des Friedhofs im Hinblick auf den Parkplatzbedarf ist demnach die Fläche des Friedhofs
massgebend.

Vorliegend stellt sich die Frage, ob das Areal des Krematoriums bzw. die Fläche des Baurechts
Nr. M.________ in Abzug zu bringen ist. Davon scheinen beide Parteien auszugehen.30 Der
Parkplatzbedarf hängt jedoch nicht damit zusammen, ob Friedhofsanlagen auf eigenen