Der Ablauf einer gesetzlichen Frist zur
Wiederherstellung eines baurechtswidrigen Zustands darf nicht leichthin angenommen werden,
denn die kommunalen Baupolizeibehörden sind nicht gehalten, regelmässig nach allfälligen
widerrechtlichen Bauten zu suchen. Anders zu entscheiden hiesse, das Bauen ohne
Baubewilligung geradezu zu unterstützen.45

h) Die Vorinstanz wurde anfangs Januar 2017 von den Einwohnerdiensten der Stadt Thun auf
eine Wohnung im Untergeschoss der Liegenschaft des Beschwerdeführers aufmerksam
gemacht.46 Nach weiteren Abklärungen wurde dem Beschwerdeführer mit Schreiben vom
4. Januar 2018 das rechtliche Gehör gewährt. Dabei hat die Vorinstanz eine Fotodokumentation