Demnach ist im Perimeter der
Uferschutzplanung der grosse Grenzabstand gegen Osten oder Westen anzuordnen und in
jedem Fall auszuweisen. In den Wohnzonen erhöhen sich die Grenzabstände für Gebäude, die
über 12 m lang oder über 10 m breit sind, auf den betreffenden Längsseiten um 1/5 der
Mehrlänge, auf den betreffenden Schmalseiten um 1/2 der Mehrbreite (Art. 212 Abs. 3 GBR).