Ein Abbruch mache aus offensichtlichen Gründen nur Sinn, wenn im Rahmen des Wiederaufbaus
gewisse Verbesserungen gegenüber dem Abbruchprojekt vorgenommen werden könnten. Ein
Wiederaufbau nach freiwilligem Abbruch laufe daher immer auf einen Neubau resp. eine
neubauähnliche Gestaltung hinaus. Auch bei Art. 11 Abs. 5 GBR könne der grammatikalischen
Auslegung der Vorinstanz nicht gefolgt werden. Hätte die Gemeinde eine Erweiterung bei
freiwilligem Abbruch und Wiederaufbau ausschliessen wollen, so hätte man die
Erweiterungsmöglichkeit auf bestehende Gebäude beschränkt.