d) Bauvorhaben sind zu bewilligen, wenn sie den bau- und planungsrechtlichen
Vorschriften und den nach anderen Gesetzen im Baubewilligungsverfahren zu prüfenden
Vorschriften entsprechen, die öffentliche Ordnung nicht gefährden und wenn ihnen keine
Hindernisse der Planung im Sinne der Artikel 36 und 62 entgegenstehen (Art. 2 BauG). Der
Gesuchsteller, dessen Bauvorhaben den gesetzlichen Anforderungen genügt, hat
grundsätzlich Anspruch auf eine unbefristete, unwiderrufliche, bedingungslose und
unbelastete Baubewilligung. Die Baubewilligung darf daher nicht von Bedingungen und
Auflagen abhängig gemacht werden, für die im Gesetz keine Grundlage vorhanden ist.4