So dienen Bedingungen und Auflagen dazu, die
gesetzeswidrigen Auswirkungen zu verhindern. Die Umnutzung der Obergeschosse von
einer auf mittel- bis längerfristiges Wohnen ausgerichteten Wohnnutzung zu einer
professionell betriebenen, auf kurzzeitige Vermietung ausgerichteten Beherbergungsform
mit hotelähnlichem Charakter war nicht (mehr) Teil des nachträglichen Baugesuchs der
Beschwerdeführerin und ist – da baubewilligungspflichtig (vgl. E. 5) – formell rechtswidrig.
Der gesetzeswidrige Zustand, den es vorliegend zu verhindern gilt, besteht darin, dass die
Räumlichkeiten in den Obergeschossen neben der bewilligten Sanierung auch einer
unbewilligten Umnutzung zugeführt werden können.