Nach einer neueren BSIG zu touristisch genutzten Wohnbauten20 ist die Umnutzung einer
herkömmlichen auf Dauer angelegten Wohnnutzung zu gewerbsmässiger kurzzeitiger
Vermietung von Zimmern und Wohnungen dann baubewilligungspflichtig, wenn eine
Wohnung bzw. ein Einfamilienhaus mit mehr als 10 Betten oder in einem Mehrfamilienhaus
eine oder mehrere Wohnungen mit insgesamt mehr als 10 Betten an mehr als 10 Gäste
kurzzeitig vermietet wird.