5. Baubewilligungspflicht der Umnutzung

a) Die Vorinstanz und das AGR vertreten die Ansicht, dass im ersten, zweiten und
dritten Obergeschoss des Gebäudes eine baubewilligungspflichtige Umnutzung von einer
Wohnnutzung in eine gewerbliche, hotelähnliche Nutzung stattgefunden hat.