2.3) führte die Vorinstanz u.a. aus,
gemäss Art. 44 RPV könne die zuständige kantonale Behörde bei Bewilligungen im
Zusammenhang mit Bauten und Anlagen ausserhalb der Bauzone Nutzungs- und
Verfügungsbeschränkungen sowie Bedingungen und Auflagen im Grundbuch anmerken
lassen. Das vom AGR verfügte Zweckänderungsverbot betreffend Umnutzung der
Obergeschosse in eine gewerbliche, hotelähnliche Nutzung beruhe mithin auf einer
genügenden gesetzlichen Grundlage – eine solche lasse sich darüber hinaus auch aus Art.
38 Abs. 3 i.V.m. Art. 29 BauG ableiten.