Da Kinder die Spielplätze und
Aufenthaltsbereiche mehrheitlich am Vormittag oder Nachmittag in Anspruch nehmen
würden, und die Bewohner sich dann in den Wohn- und Essräumlichkeiten, im Sommer auf
den Balkonen aufhalten, werde die Privatsphäre der Wohnungen im Erdgeschoss gewahrt.
Diese Argumentation vermag nicht zu überzeugen, da die für Erwachsene bestimmten
Aufenthaltsbereiche auch abends benützt werden und die vorliegend ausgewiesenen
Flächen an die Schlafzimmer des Erdgeschosses grenzen, bei denen ebenfalls ein Bedarf
nach Privatsphäre besteht.17 Die Bereiche an der West- und Ostseite des Gebäudes
werden zudem gemäss Aussenraumgestaltungsplan als Rasenfläche/Ruhezone