Mit Bezug auf die Einschätzung
als "prägendes Bauvorhaben" lässt sich nicht von der Hand weisen, dass das aus zwei
Gebäuden bestehende Projekt ein gewisses Volumen und den entsprechenden
Fussabdruck aufweist. Die beiden Wohnhäuser liegen auf Grund des erteilten
Näherbaurechts in einem Abstand von 10,00 m relativ nahe beieinander und sehen auf

12Vgl. Vortrag der Justiz-, Gemeinde- und Kirchendirektion vom 2. September 2015 betreffend Baugesetz
(Änderung) und Dekret über das Baubewilligungsverfahren (Änderung), Tagblatt des Grossen Rates,
Januarsession 2016, Beilage 8, S. 7 (nachfolgend Vortrag BauG/BewD 2015)
13 Vgl. Vortrag BauG/BewD 2015, a.a.O., Beilage 8, S. 7