Im
Unterschied zur benachbarten Bebauung im K.________quartier, mit den zurück versetzten
Hauptgebäuden, den Gärten und Bäumen als Filter und den grosszügigen Aussenräumen
entlang der I.________strasse, erweist sich das Verhältnis von umbautem Raum und
Aussenraum beim geplanten MFH als sehr unausgewogen. Mit der "Verdrängung" der
Aussenflächen insbesondere an die Nordwest- und Ostseite und deren verschiedener
Funktionalitäten ("Garten" bzw. Spielflächen bzw. Aufenthaltsbereiche) einschliesslich des
geringen Strassenabstands, fehlt es dem Projekt an der ortstypisch grosszügigen
Aussenraumgestaltung bzw. dem geforderten Wechselspiel zwischen Aussenraum und
Bauvolumen.