16 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band I, Bern 2013, Art. 3 N. 1. 17 BVR 2001 S. 125 E. 3; Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 3 N. 2a und 3a f. 18 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 3 N. 2. 5/11 BVD 110/2019/90