b) Le projet de construction est situé en zone de construction C3a, où le nombre d’étages
maximum est fixé à trois (art. 19 et 37 RAC). Le nombre d’étages détermine la hauteur de bâtiment admissible (art. 36 RAC et ch. 6.4 annexe III RAC). Les étages correspondent à tous les
niveaux à l’exception du sous-sol, des combles et des attiques (ch. 6.1.1 annexe III RAC). Les
combles correspondent au niveau dont la hauteur du mur de combles admise n’est pas dépassée (art. 20 ONMC5). Ces notions sont concrétisées au ch. 8 de l’annexe III RAC. Les combles
sont un niveau dont, notamment6, la hauteur du mur des combles (ou parois de jambette, cf.
légendes sous ch.