Bei solchen
Abparzellierungsvorgängen lastet eine öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkung auf
der Restparzelle, so dass die bereits beanspruchen Flächen nicht erneut angerechnet
werden können. Es ist also nicht zulässig, die Ausnützung allein bezogen auf die
Einzelparzelle zu berechnen, wenn diese früher Teil einer bereits baulich genutzten
Ursprungsparzelle war. Vielmehr muss in solchen Fällen auch die bereits erfolgte
Beanspruchung für bestehende Bauten berücksichtigt werden.34