212 Abs. 4 GBR),
so dass der Grenzabstand ab Ostfassade des Garagentrakts gemessen wird. Die
erforderlichen 10 m sind nur gerade bei der nordöstlichen Ecke eingehalten, danach
verringert sich der Grenzabstand bis auf rund 4,2 m. Das Vorhaben bedürfte demnach
nicht nur einer Ausnahmebewilligung für die Festlegung des grossen Grenzabstands auf
die Schmalseite (Ostseite), sondern auch für die Unterschreitung des grossen
Grenzabstands um bis zu 5,8 m. Dafür sind keine zureichenden Ausnahmegründe
ersichtlich. Das Bauvorhaben mit Projektänderung vom 26. Juli 2019 ist nicht
bewilligungsfähig.

6. Rechtliches Gehör