109 Abs. 2
BauG). Diese Anmeldung hat nur deklaratorische Bedeutung, das bedeutet, dass die
Detailerschliessungsanlage bereits vor Eintragung im Grundbuch an die Gemeinde
übergegangen ist.12 Das blosse Errichten einer Wegrechtsdienstbarkeit zugunsten der
Gemeinde (bzw. der Allgemeinheit) ist für neue Detailerschliessungsanlagen gesetzlich
nicht vorgesehen und fällt daher ausser Betracht.13 Der vorliegende Dienstbarkeitsvertrag
vermag das Eintreten der Rechtsfolgen von Art. 109 Abs. 2 BauG nicht zu verhindern; die
Detailerschliessungsanlage, zu der auch der Wendehammer gehört, geht trotzdem von
Gesetzes wegen zu Eigentum und Unterhalt an die Gemeinde über.